Le Villa de luxe avec Piscine à vendre à Rijeka ! Une impressionnante Villa est en vente dans le quartier prestigieux de Martinkovac, située sur un Terrain de 1 400 m2. Situé à seulement 7 km du centre de Rijeka et à 4 km d'Opatija, cette propriété offre un mélange exceptionnel d'intimité, de confort et de commodité. Construit en 2015 et Rénové en 2023, le Villa couvre une superficie totale de 750 m2 et est divisé en cinq unités résidentielles distinctes. Des matériaux italiens de haute qualité ont été utilisés dans l'ensemble, assurant un espace de vie luxueux et raffiné. Le Villa dispose d'un Piscine avec un Vue panoramique à couper le souffle de la mer, des îles voisines et d'Opatija. Le magnifiquement aménagé Jardin comprend un barbecue et un Jardin Maison, offrant un cadre idéal pour les rassemblements en plein air. Le chauffage est fourni par une chaudière commune, tandis que les climatiseurs intégrés ajoutent un confort supplémentaire. Pour améliorer l'efficacité énergétique et réduire les coûts des services publics, la propriété utilise également des panneaux solaires comme source d'énergie alternative. Il est possible d'acheter des étages individuels, ce qui en fait une excellente occasion pour Investissement et pour un usage personnel. Ce prestigieux Villa offre la combinaison parfaite d'élégance, de vie moderne et d'un emplacement exceptionnel. Il offre un accès rapide au centre-ville et aux parties Autre de Kvarner et Croatie. Le quartier offre un niveau de vie élevé, avec des équipements essentiels tels que des installations de santé, des écoles, des jardins d'enfants, des banques, des bureaux de poste, des magasins et une variété d'options de divertissement, de sport et de loisirs. Srdoci est également reconnue pour sa forte culture éducative et sportive. L'école élémentaire locale Srdoci, créée en 1986, continue de s'étendre chaque année en raison de ses nombreuses offres académiques et parascolaires. L'école dispose d'une salle de sport moderne et d'un terrain de jeu extérieur récemment Rénové avec gazon artificiel, ce qui en fait un centre d'activités sportives diverses. Le quartier compte 32 rues, dont beaucoup portent le nom d'écrivains célèbres, notamment Ante Modrušan, Antun Branko Šimic, Antun Gustav Matoš, Dobriša Cesaric, Dragutin Tadijanovic, Gustav Krklec, Mate Lovrak, Miroslav Krleža et Tin Ujevic. Avec son excellente infrastructure, sa communauté dynamique et sa proximité avec Rijeka et Opatija, Srdoci est l'un des quartiers les plus recherchés pour une vie moderne et confortable. Ce Villa de luxe offre une occasion rare de posséder une maison prestigieuse dans l'un des endroits les plus désirables de Rijeka. Réf: RE-U-36044Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, Jardin, urbanisé, moderne