Dans un charmant village près de la ville de Porec, à seulement 14 km de la mer Adriatique, un Maison de design contemporain de 200 m2 avec un Piscine sur un Terrain de 873 m2 est en vente. La propriété reflète un équilibre parfait entre l'espace, la fonction, la structure et la beauté. L'emplacement offre une expérience authentique de village d'Istrie, une intimité et une tranquillité loin du bruit, mais elle reste proche des villes dynamiques d'Istrie, riches en opportunités culturelles, culinaires et de loisirs. Outre son cadre exceptionnel, le bien se distingue par sa construction de haute qualité, assurant une satisfaction et un confort de vie durables. Le Maison est doté d'une architecture moderne avec un design extérieur et intérieur dynamique. Les lignes propres, la pierre naturelle et le verre se combinent pour créer un caractère distinctif et un style remarquablement contemporain. À l'intérieur, la maison est remplie de lumière naturelle, soulignant un design minimaliste amélioré par des finitions haut de gamme et des meubles modernes sur mesure. La résidence est organisée en une seule unité d'habitation répartie sur deux niveaux. L'entrée principale se trouve au dernier étage, qui comprend quatre chambres, trois salles de bains, un salon avec accès à une loggia avec sauna et jacuzzi, et un hall d'entrée avec escalier. À ce niveau, l'accès soigneusement conçu comprend des espaces Parking et un escalier extérieur menant au niveau inférieur et au Jardin. L'étage inférieur dispose d'une disposition à concept ouvert unissant le salon, la salle à manger et la cuisine, tous reliés par de grandes portes coulissantes en verre à un Terrasse couvert, un Jardin aménagé et un Piscine chauffé avec terrasse. Ce niveau comprend également une toilette pour invités, Débarras, et une salle technique. La zone extérieure est entièrement aménagée, conçue avec ambiance et clôturée pour assurer l'intimité. Grâce à son emplacement, sa structure et son confort, cette propriété est un choix idéal pour une vie familiale paisible ainsi qu'un excellent Opportunité d’investissement pour la location de vacances en Istrie. Le vendeur est une personne morale et la TVA est incluse dans le prix indiqué. Réf: RE-U-42193Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, stockage, spa, sauna, Jardin, moderne