Maison / Villa de 4 chambres à vendre à Cortona
Cortona, Arezzo, Toscane, Italie
Description complète
Immergé dans le paysage enchanteur des collines toscanes, à une courte distance du célèbre village médiéval de Cortona, le Villa dei Cipressi incarne la rencontre parfaite entre tradition architecturale et innovation contemporaine. Ce splendide Villa de luxe, finement restauré, est une occasion rare pour ceux qui recherchent une résidence de charme ou un Investissement de haut niveau au cœur de la Toscane. Entouré de cyprès majestueux, d'oliviers séculaires et de jardins paysagers bien entretenus, le bien garantit une atmosphère d'intimité absolue et offre une vue imprenable sur la campagne environnante, dans un environnement serein et privé. Principales caractéristiques: Surface totale de 372 mètres carrés, répartie entre le Villa principal et deux annexes indépendantes, parfaite pour les clients ou les entreprises hôtelières. Salon lumineux avec salle à manger, espace détente, cuisine moderne. 4 chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées de 3 salles de bains élégantes, finitionnées avec des matériaux de haute qualité. Des intérieurs accueillants avec des poutres en bois exposées, des sols en terre cuite, des Cheminée traditionnels et des détails artisanaux qui témoignent de l'authenticité du territoire. Espace extérieur et confort: parc privé d'environ 2 800 m2, enrichi d'un splendide Piscine de 12x5 m avec couvercle automatique. Fournitures à bois, salles à manger et espaces de détente en plein air entourés de verdure, idéales pour des moments de convivialité ou de détente pure avec vue panoramique. Technologie et durabilité: système photovoltaïque avec 18 panneaux solaires et Tesla Powerwall pour le stockage de l'énergie. Une station de recharge pour les voitures électriques, un chauffage intelligent, un éclairage pour la domotique. Internet haut débit via le réseau Starlink. Alarme et système de vidéosurveillance pour une sécurité maximale. Pompes à chaleur dédiées au chauffage du Piscine, pour une utilisation prolongée tout au long de l'année. Situé à seulement 7 km de Cortona et à 3 minutes de la gare de Terontola, avec des liaisons rapides vers Florence et Rome. 37 minutes de l'aéroport de Pérouse, 35 km d'Arezzo, 42 km de la ville de Pérouse. Il est également facilement accessible depuis l'aéroport de Florence (127 km) et Rome Fiumicino (230 km). Construit à l'origine en 1868 et soigneusement rénové en 2011, le Villa dei Cipressi est prêt à être habité immédiatement. Il combine le charme intemporel des résidences historiques toscanes avec des solutions modernes et efficaces, offrant une expérience de vie exclusive et sans compromis.
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