Cette maison moderne avec un Villa privé situé à seulement 6 kilomètres de la mer dans la région de Rovinj, offre un mélange parfait de confort, d'intimité et de charme méditerranéen. Le Rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un Débarras, une salle de bains et une chambre avec salle de bains privée spécialement adaptée aux personnes handicapées. Le salon à conception ouverte combine la cuisine, la salle à manger et le salon spacieux avec un accès direct à un Terrasse couvert et à un Jardin paysager idéal pour manger en plein air, se détendre et s'amuser. Un grand escalier élégant mène à l'étage supérieur, qui dispose de trois chambres supplémentaires et de deux salles de bains. La chambre principale comprend une salle de bains privée et un accès à un grand Balcon. Toutes les chambres sont climatisées et confortables. Le salon est préparé pour l'installation d'un système de chauffage Cheminée ou alternatif. Le contrôle du climat est géré efficacement par Climatisation, soutenu par la construction préfabriquée de haute qualité Villa pour l'efficacité énergétique. La propriété est vendue entièrement Meublé et équipée, avec des finitions intérieures de bon goût, y compris des sols de parquet dans les chambres à coucher et des carreaux en céramique dans le reste de la maison. La cour clôturée et aménagée de 748 m2 comprend un Piscine chauffé de 11 x 4 mètres avec terrasse, parfait pour profiter des chaudes journées d'Istrie. Le Jardin dispose également d'un système d'irrigation pour une maintenance facile. Les commodités supplémentaires comprennent des volets électriques, une porte électrique pour sécuriser le Parking et trois à quatre espaces Parking. Le Maison est équipé de la première phase d'un système de vidéosurveillance et est situé à proximité d'une station de recharge pour véhicules électriques. Ce Villa est une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison familiale paisible, une escapade de vacances luxueuse près de la mer ou une propriété Investissement à fort potentiel pour la location de vacances dans l'une des régions les plus désirables de Croatie. Réf: RE-U-41003Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, entrepôt, Jardin, moderne