Cette propriété Individuelle offre une opportunité fantastique pour les investisseurs et les futurs propriétaires. À seulement 10 minutes à pied de la mer Adriatique et des plages, et à proximité de tous les équipements essentiels, ce Maison s'étend sur quatre niveaux et dispose de plusieurs unités résidentielles idéales pour la location touristique ou la conversion en un Villa privé avec un Piscine.
La superficie totale du bâtiment est de 370 m2, Terrain Terrain est de 940 m2.

La disposition de la propriété est bien planifiée et pohere sous-sol dispose d'un Appartement d'une chambre à coucher avec une cuisine, un salon et une salle à manger et une salle de bain.Le Rez-de-chaussée offre deux chambres identiques d'un étage, chacune avec une cuisine, une salle de bain et un salon.Le premier héberge un plus grand, Appartement, trois appartements confortables avec une cuisine, un salon et une salle de Cette unité est équipée de Chauffage central et Climatisation électriques.Le deuxième étage est un grenier haut inachevé avec le potentiel de développer soit un autre Appartement spacieux de trois chambres à coucher, soit deux unités plus petites d'une chambre à coucheroffrant une flexibilité pour répondre aux besoins futurs.Tous les appartements terminés sont Meublé, climatisés (avec une ou plusieurs unités de climatisation) et prêts à l'emploi. L'ensemble du Maison a été isolé thermiquement il y a six ans, avec une façade moderne en polystyrène de 12 cm. L'extérieur de la maison comprend une cour clôturée bien entretenue avec sept espaces Parking désignés et un espace disponible pour un Piscine et un salon extérieur. Grâce à la position élevée de la propriété, des vues sur la mer sont disponibles même du point le plus bas de la Terrain, ce qui en améliore l'attrait et la valeur. Cette propriété présente un excellent rendement sur Investissement pour les acheteurs touristiques, avec un fort potentiel de location dans la région d'Opatija. Il est également possible de le transformer en une résidence privée luxueuse près de la côte. Le retour sur investissement annuel varie de 5% à 10%, attirant des investisseurs nationaux et internationaux. Cette propriété offre le mélange parfait d'emplacement, de disposition et de potentiel de revenusidéal pour ceux qui recherchent une entreprise rentable ou une retraite côtière dans l'une des destinations les plus recherchées de l'Adriatique. Réf: RE-U-40643Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, Individuelle, urbanisé, moderne