Le Villa moderne est à vendre dans un endroit calme à quelques minutes des belles plages naturelles et du centre-ville de Pula à Skatari, à 2500 m de la mer. Ce Villa élégant et bien équipé offre tout ce dont vous avez besoin pour des vacances parfaites ou un Investissement intelligent, que ce soit pour une vie à long terme ou une location saisonnière. Situé à seulement 6 minutes en voiture de la ville et à 7 minutes de la côte, le Villa combine la paix, l'intimité et la commodité dans l'un des environnements les plus souhaitables. Situé sur un Terrain entièrement clôturé de 517 m2, avec 360 m2 d'espace utilisable Jardin, le Villa offre un environnement sûr et privé idéal pour les familles et les animaux de compagnie. L'espace extérieur comprend un Piscine de 24 m2 avec un système d'électrolyse automatique du sel, une terrasse, un Jardin paysager avec irrigation automatique, et une cuisine d'été couverte et Terrasseparfait pour se détendre ou s'amuser. Un entrepôt séparé et une zone fermée Parking pour 23 voitures ajoutent à la fonctionnalité de la propriété. À l'intérieur, le Villa offre 160 m2 d'espace habitable répartis sur deux étages. Le Rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée spacieux avec un espace vestiaire intégré, d'un salon lumineux avec de grands murs en verre reliant le secteur extérieur, d'une cuisine moderne séparée avec salle à manger, toilettes pour invités et d'un grand Débarras avec un espace technique. La chambre principale comprend une loggia, tandis que les deux chambres Autre offrent des balcons ouverts avec une vue magnifique. Les caractéristiques supplémentaires cohere Meublé et prêt à emménagerUnités de climatisation intelligentes pour le chauffage et le refroidissement dans chaque piècePremière phase de Chauffage au sol installéToit prêt pour l'installation de panneaux solairesSystème de caméra, capteurs et activation d'alarme optionnellePropriété propre (1/1), documentation complète et permis d'utilisation en placeLe vendeur est un particulierCe Villa moderne, sécurisé et élégant offre un confort à long terme et un potentiel de location élevé dans un environnement paisible mais connecté. Réf: RE-U-38765Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, entrepôt, chauffage par le sol, Jardin, moderne