Nous vous présentons un nouveau Villa construit en 2022 à seulement 3 km de la mer à Pula, dans la région de Valdebek, construit selon les normes les plus récentes!Location: Le Villa est caché du bruit et de la circulation, entouré de nature et de quelques propriétés, le tout à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, ce qui est assez rare! La plage la plus proche (Pješcana Uvala) est également à seulement 5 minutes en voiture.Villa Concept: En entrant dans le Villa, vous trouverez un couloir avec une petite salle de bain et une salle technique, qui mène au salon spacieux, salle à manger avec accès direct au Terrasse couvert par un grand mur de verre, la cuisine et une chambre à coucher. À l'étage, il y a trois chambres, dont deux ont accès à une Terrasse, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.

Caractéristiques de construction et there armé, blocs thermiques et dalles de béton armé en penteTriple vitrageGrâce à ces caractéristiques, la propriété a une excellente isolation.Un des systèmes de chauffage et de refroidissement les plus modernes a été installé, y compris l'eau chaude le système écologique HITACHI 3C, assurant un coût d'électricité minimal.Des stores électriques ont été installés sur le grand mur en verre de la Rez-de-chaussée.La piscine est en béton (béton imperméable), mesurant 7,60 m x 4,10 m, avec une finition de gravier et de pierre artificielle utilisant la technologie AstralPool. Il y a un espace de bronzage autour de la piscine. En plus de la piscine, l'espace extérieur dispose également d'une cuisine d'été avec toilette extérieure. Les chambres extérieures Autre comprennent un grand espace de rangement et une buanderie, assurant ainsi beaucoup d'espace de rangement et un séjour tranquille. La propriété comprend des espaces Parking et des portes coulissantes électriques pour l'accès Villa. Il y a aussi un interphone vidéo à l'intérieur du Maison.Avantage supplémentaire: cette propriété dispose de son propre puits d'eau, d'environ 56 mètres de profondeur, qui est utilisé pour arroser les plantes et nettoyer la surface. Cela entraîne des factures d'eau minimales. La propriété est vendue en totalité Meublé. Réf: RE-U-38250Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: