Un lieu de retraite luxueux avec une intimité totale situé sur 1,4 hectare de Terrain Žminj!
Absolument époustouflant Villa ultramoderne!

Situé sur un Terrain spacieux de 14 000 m2, ce Villa exclusif offre une intimité absolue et un luxe ultime.

Avec ses 471,58 m2 d'espace de vie, le Villa est conçu pour ceux qui recherchent une combinaison de confort, d'élégance et de technologie moderne.
Le cœur du Villa est un impressionnant espace ouvert qui unit le salon, la cuisine et la salle à manger, qui s'étendent sur 111,11 m2, créant un sentiment d'espace et de connexion. Les grands murs de verre apportent beaucoup de lumière naturelle et assurent une excellente communication avec l'environnement extérieur. Un long couloir en dessous relie parfaitement le salon à la zone de couchage du Villa. 4 chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain luxueuse, donnent un sentiment d'intimité et de confort à tous les membres de la famille. Deux chambres sont des chambres principales avec leurs propres placards, ce qui assure encore plus la fonctionnalité et la praticité. Il y a également une buanderie Buanderie disponible, et il y a une toilette pour les invités. Si tout vous semble incroyable jusqu'à présent, écoutez ce qui vous attend au sous-sol ! Si vous êtes un passionné de vin ou un sommelier, la cave exclusive sera votre salle préférée dans cette remarquable Villa, où vous pourrez boire et déguster des vins. Après la dégustation, détendez-vous dans le jacuzzi avec vos proches et utilisez le sauna comme sucre à la fin.
Pour les amateurs de sport et de loisirs, il y a un studio de gym de 56 m2.

Une attraction spéciale est le tunnel qui passe sous le Piscine et vous emmène à un spacieux Jardin privé de 1,4 hectare. Nous n'avons jamais rien vu de tel en Istrie. L'extérieur du Villa dégage du luxe: le Piscine de 17 mètres de long et de 83,63 m2 s'intègre parfaitement dans l'environnement, tandis que le Terrasse de 201,55 m2 offre beaucoup d'espace pour se détendre et profiter de la nature. Sur les 201,55 m2 de Terrasse, 105,03 m2 sont couverts, vous pouvez donc profiter du plein air même les jours de pluie. Le Cheminée extérieur est idéal pour les soirées et les soirées inoubliables en regardant les étoiles. Pour une exclusivité totale et un accès facile, le Villa dispose également de son propre héliport, ce qui simplifie au maximum les liaisons vers n'importe quelle destination. Le Villa utilise Chauffage au sol et des pompes à chaleur. Elle dispose également de sa propre station de recharge pour voitures électriques.

Des matériaux de qualité ont été utilisés lors de la rénovation:
*fenêtres ALU
*carreaux de céramique Kronos
*parquet CP italien
*articles sanitaires italiens Flaminia
*portes italiennes Bluinterni

Le Villa est en vente Non meublé. 
La construction sera achevée à l'été 2025.
C'est le meilleur cadeau que vous puissiez vous faire. Réf: RE-U-38171Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement devant les tribunaux et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, salle de sport, spa, sauna, chauffage par le sol, Jardin, moderne