Meublé Villa moderne avec piscine et sauna à vendre en Istrie!

Découvrez un superbe Villa moderne avec sauna et sauna, situé près de Bale, l'une des villes les plus charmantes d'Istrie. Située sur la côte ouest de l'Istrie, Bale est une ville historique en pierre perchée sur une colline, entourée de verdoyants vignobles et d'oliviers, à seulement 5 km de la mer et d'un littoral vierge. Avec une moyenne de 2400 heures de soleil par an, cette zone offre un climat méditerranéen idéal pour un style de vie luxueux ou Opportunité d’investissement. Cette exceptionnelle Neuf Villa s'étend sur une superficie totale de 241 m2, dont 145 m2 d'espace intérieur, 59 m2 Terrasse et 37 m2 extérieur Piscine. Le Rez-de-chaussée dispose d'un salon élégant, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une toilette pour invités, d'une petite salle technique et d'un espace de bien-être avec sauna parfait pour se détendre pendant les mois les plus frais. Le premier étage est constitué d'un couloir spacieux et de deux grandes chambres, chacune avec salle de bain privée. Les deux chambres ont accès à une salle de 33 m2 Terrasse, offrant une vue imprenable et un endroit serein pour se détendre. L'espace extérieur est tout aussi impressionnant, avec une grande salle de Terrasse pour manger en plein air, une Piscine avec terrasse et des jardins magnifiquement aménagés. Pour un confort tout au long de l'année, le Villa est équipé de Chauffage au sol dans toutes les pièces, d'une pompe à chaleur et d'un Cheminée confortable dans le salon. Deux espaces Parking privés sont inclus pour plus de commodité. Ce Meublé de luxe Villa est vendu par une personne morale, et le prix comprend la TVA. Grâce à son emplacement privilégié près de la mer et ses équipements haut de gamme, cette propriété est un excellent Opportunité d’investissement pour la location de vacances ou une maison parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen tranquille. Réf: RE-U-36854Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, Spa, Sauna, chauffage par le sol, moderne