Maison de 150 m2 avec un Piscine et un Jardin expansifs de 1625 m2. La ville de Pula, la plus grande ville et le principal port d'Istrie, est un mélange captivant d'histoire, de nature et de vie urbaine moderne. Comme Rome, elle était bâtie sur sept collines, et son paysage impressionnant se trouvait dans la partie sud-ouest de la péninsule istrienne. Avec plus de trois mille ans d'histoire, Pula possède un remarquable patrimoine culturel façonné par les influences romaines, vénitiennes et austro-hongroises, laissant derrière elle des merveilles architecturales époustouflantes. En marchant dans ses rues et ses places, on se sent comme dans un musée en plein air, où les monuments anciens se rencontrent avec le charme contemporain. Outre son importance historique, Pula est également connue pour sa beauté naturelle à couper le souffle, ses eaux cristallines, son littoral accidenté avec ses plages rocheuses et ses cailloux, ses forêts de pins luxuriantes et ses vastes oliviers. La ville prospère toute l'année, offrant un équilibre idéal entre le tourisme et la vie urbaine quotidienne. Située sur l'une des sept collines emblématiques de Pula, près du parc forestier serein de Šijana, une Maison avec une Piscine et une Jardin spacieuse est désormais en vente. Cette propriété, située dans un cadre naturel extraordinaire, se distingue par sa qualité de construction supérieure, assurant une satisfaction à long terme et une expérience de vie exceptionnelle. Son design intemporel met en valeur la beauté de l'architecture extérieure simple mais élégante. La maison est structurée comme une seule unité résidentielle sur deux étages, offrant une disposition fonctionnelle et accueillante. Le Rez-de-chaussée dispose d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres à coucher et d'une salle de bains, tandis que le premier étage comprend une chambre à coucher supplémentaire, une salle de bains et un couloir généreux qui sert d'espace de vie supplémentaire, menant à un Terrasse couvert. La cour magnifiquement aménagée et entièrement clôturée est une véritable oasis de verdure, parfaitement complétée par un Piscine avec une zone de bronzage et une cuisine d'été couverte, idéale pour la détente et le divertissement. Avec son emplacement exceptionnel, son intérieur bien aménagé et son espace extérieur bien conçu, cette propriété offre une excellente occasion de construire une maison familiale confortable ou une maison rentable sur le marché de la location touristique. Réf: RE-U-36801Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, Jardin, urbanisé, moderne