Une lumière impressionnante et un Villa lumineux à Rovinj, un exemple unique de luxe moderne!
La construction vient d'être achevée en 2024 et Villa brille dans sa fraîcheur!
La superficie totale de cette magnifique propriété de design contemporain est de 290 m2.
Jardin magnifiquement décoré avec Piscine est de 708 m2.Voici un Villa familial de nouvelle construction de la plus haute qualité, qui dégage un caractère imposant orné du luxe et de la chaleur qui conviennent à une véritable demeure familiale moderne. Ce magnifique Villa est niché à seulement 3 kilomètres du centre incomparable de la ville de Rovinj, dans un environnement serein entouré de maisons familiales et de verdure naturelle. Sans aucun doute, c'est un Villa qui mérite toute votre attention. Avec son design intemporel, ses matériaux de qualité supérieure et ses techniques de construction superbes, ce Villa est destiné à vous servir, à vous et à votre famille, comme un sanctuaire idéal, vous offrant un répit de la rumeur et de l'agitation. Le confort et la qualité de vie maximaux sont assurés par la sélection de meubles de premier ordre, d'appareils électroménagers de haute qualité de fabricants mondiaux renommés et par l'équipement technique sophistiqué avec lequel ce Villa est orné. En outre, cette Villa présente une myriade de possibilités, offrant une opportunité pour le développement d'un produit touristique de luxe haut de gamme avec un retour sûr sur Investissement.

Description de propriété de luxe:

En entrant dans la Villa, on se trouve dans le hall, qui délimite l'espace privé des quartiers de vie de la Villa. Le salon du Villa est conçu comme un "espace ouvert" où se trouve la salle à manger avec une cuisine moderne et entièrement équipée, équipée d'appareils de première classe d'un fabricant mondial de renom. En plus des appareils de cuisine, un minibar personnalisé est discrètement placé dans la cuisine, gardant vos boissons préférées à une température optimale. La cuisine abrite également un poêle à gaz professionnel avec un capot de haute qualité, situé sur un îlot de cuisine idéal pour les réunions de famille ou d'amis. Le salon nous accueille avec une suite en cuir soigneusement sélectionnée, faite sur mesure exclusivement pour ce Villa. Au bout du salon, un petit bureau est caché. Pour améliorer le séjour dans le Villa, les propriétaires ont ingénieusement étendu l'accès par la cuisine à un plus grand espace extérieur couvert Terrasse, orné de grandes portes coulissantes en verre. Ces portes peuvent être complètement fermées, permettant à la Terrasse d'être utilisée même pendant les mois d'hiver, grâce aux possibilités de chauffage, ou entièrement ouverte pendant les mois les plus chauds, créant un espace extérieur de haute qualité avec communication directe avec le reste de la cour et la spacieuse piscine. Adjacent à cette Terrasse, il y a un barbecue extérieur, parfait pour divertir les amis et la famille, ainsi que pour préparer vos délices préférés. Dans la partie privée de la Rez-de-chaussée, une salle technique, utilisée à la fois comme entrepôt et une chambre plus grande servant de salle de jeux pour enfants avec sa salle de bain privée, est située.À travers un escalier orné d'une balustrade en verre et d'un grand mur en verre qui s'étend du sol Rez-de-chaussée vers le plancher supérieur, ajoutant l'aérosité et la luminosité à l'ensemble de l'espace, nous ajoutons Parmi ces cinq chambres, l'une sert de chambre principale avec sa spacieuse salle de bain privée, offrant une vue imprenable à travers un mur de verre vers la cour et la piscine aménagées. Adjacent à la chambre principale se trouve une chambre supplémentaire utilisée comme chambre pour les plus jeunes membres de la famille, que les futurs propriétaires peuvent réutiliser en fonction de leurs besoins. En outre, deux autres salles de bains se trouvent à cet étage. La cour du Villa est entièrement clôturée et aménagée dans le même ton que le Villa, avec beaucoup de verdure et de plantes domestiques. Un système d'irrigation intelligent s'occupe de la végétation sur la propriété, et une atmosphère unique est créée la nuit grâce à un système d'éclairage intelligemment conçu. À l'arrière de ce charmant nouveau Villa, il y a une petite zone de divertissement avec tennis de table, tandis que la piscine d'eau salée (par électrolyse) est située dans la partie privée de la cour. À côté de la piscine se trouve une salle de bain extérieure fonctionnelle pendant les séjours en plein air, ainsi qu'un petit Débarras avec équipement de piscine.

Avantages suppléhere la construction, les propriétaires ont pris soin de chaque détail dans le but de créer une maison familiale.Des isolateurs sonores, thermiques et hydrauliques de haute qualité ont été installés pour rendre le séjour dans le Villa plus confortable et simple pendant les mois extrêmement chauds et froids.Des matériaux de haute qualité ont été utilisés tout au long de la construction et de la décoration du Villa.Le Villa est équipé de Climatisation pour le refroidissement et le chauffage dans chaque pièce, ainsi que de Chauffage au sol dans tous les domaines, sauf les chambres, où des parquets de haute qualité ont été posés, et situés dans la propriété du designer XYZ33ZYZYZYZYZYZYZ Les propriétaires ont également soigneusement sélectionné l'emplacement du Villa pour assurer une intimité et une tranquillité maximales pendant les séjours au Villa. Réf: RE-U-35106Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement devant les tribunaux et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, entrepôt, chauffage par le sol, Jardin, moderne