Design Villa d'une architecture très originale dans la région de Pazin!

Nous sommes heureux de présenter - un Villa luxueux avec un Piscine, offrant 230 m2 d'espace habitable sur un spacieux Plot de 1 400 m2, situé dans un quartier calme du centre de l'Istrie, près de la ville historique de Motovun.
Le Villa dispose d'un superbe Vue panoramique depuis ses terrasses et ses fenêtres, qui s'étend sur les collines d'Istrie jusqu'en Slovénie et Italie. Cette élégante propriété a été achevée et entièrement équipée en juillet 2024, répondant aux dernières normes de confort et de design.Le Villas Rez-de-chaussée est spacieux, avec de grandes fenêtres qui remplissent l'espace de lumière naturelle. Ce niveau comprend un salon, une cuisine et une salle à manger, ainsi que trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. De grandes portes coulissantes en verre dans le salon mènent à la cour et à une salle à manger extérieure. Du salon, des escaliers mènent au deuxième étage, où un couloir ouvert offre une vue sur le salon, la piscine extérieure et les collines verdoyantes au-delà. Cet étage comprend une quatrième chambre avec salle de bain et accès à un Terrasse privé. À l'extérieur, le point culminant est une piscine à débordement avec trois bords et de l'eau salée, créant un mélange parfait avec l'environnement naturel. Cet espace extérieur comprend également un espace de détente conçu comme une île et une aire de jeux pour enfants. Le Villa est équipé d'une salle de bain supplémentaire pour les invités et d'une salle de gym. L'intérieur est Meublé avec des pièces de haute qualité sur mesure qui reflètent un style raffiné et une attention aux détails. Pour un confort toute l'année, le Villa comprend Chauffage au sol, huit unités Climatisation et un Cheminée à bois. L'extérieur dispose d'une zone couverte Parking pour trois véhicules, et toute la propriété est clôturée et éclairée, assurant la confidentialité et la sécurité.Cette Villa offre le mélange parfait de luxe, de fonctionnalité et d'environnement naturel, idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la paix et de la beauté de l'Istrie centrale.Pour organiser une visite, veuillez contacter l'agent en toute confiance. Les consultations sont en allemand. Référence: RE-U-34859Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, salle de sport, chauffage par le sol