Nous sommes heureux de vous proposer ce nouveau Jumelée Villa avec une vue imprenable, situé près de la ville enchanteuse d'Opatija, à 1500 mètres de la mer. Le Villa offre un séjour inoubliable, mélangeant une construction de haute qualité avec un emplacement imbattable. Le Villa appartient à un petit complexe de plusieurs villas modernes nouvellement construites avec piscines. Le Villa dispose de 269 m2 d'espace habitable répartis dans le sous-sol, le Rez-de-chaussée et le premier étage. Le Rez-de-chaussée présente un design ouvert, où un salon lumineux et magnifiquement décoré vous accueille avec beaucoup de lumière naturelle provenant de grands murs en verre. La cuisine luxueuse et entièrement équipée est idéale pour préparer vos repas préférés. La conception spacieuse et les murs en verre créent un flux harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle de bain privée et toilettes pour invités. Le sous-sol comprend une salle de fitness de 71 m2, une chaudière de 10 m2, une salle de machines, un entrepôt et un Garage pouvant accueillir deux voitures. Il y a aussi deux chambres plus confortables, chacune avec sa propre salle de bain. Le Villa est situé sur un Jardin aménagé de 550 m2, qui dispose d'un Piscine de 70 m2 unique et d'une terrasse pour se détendre. Deux autres espaces extérieurs Parking sont disponibles à côté du Villa. Équipé du système de chauffage et de refroidissement Climatisation et du système de pompes à chaleur Chauffage au sol, ce Villa offre un confort tout au long de l'année. Seuls les matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés, ce qui confère au Villa son statut de luxe. Situé à seulement 1 500 mètres de la mer et à environ 3 km de la plage la plus proche, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale de luxe ou une location Investissement. De plus, l'acheteur est exempté du paiement de la taxe de vente immobilière, la TVA étant incluse dans le prix. Réf: RE-U-34311Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Garage, Piscine, entrepôt, salle de sport, chauffage par le sol, Jardin, annexe, moderne