Villa à Krnica, Marcana, à 2 km de la mer!Nous sommes fiers de vous présenter cette famille Villa de haute qualité et luxueusement équipée, construite au début de 2024. Il s'agit d'un Villa situé à quelques pas de toutes les commodités nécessaires et à seulement 2 km des plages naturelles et bien entretenues avec la mer turquoise. Cette propriété Neuf Villa offre à ses futurs propriétaires tout ce dont ils ont besoin pour un séjour sûr et paisible toute l'année, en plus d'être la propriété idéale pour développer votre propre offre touristique avec un retour sûr sur Investissement. Allez avec nous vers cette opportunité, et peut-être que là même votre Rechercher pour la propriété de vos rêves trouvera sa fin heureuse. Description de here se compose d'un total de 211,85 m2 d'espace de vie, qui est divisé en deux étages de Villa, Rez-de-chaussée et au premier étage.Sur le Rez-de-chaussée du Villa, nous sommes accueillis par un vestibule avec un espace pour une garde-robe, qui nous conduit ensuite dans le salon, conçu selon le système de "espaces ouverts", sans murs de division. Vous avez ici la possibilité de passer votre temps dans un salon confortable et spacieux, décoré de deux détails. Le premier détail est un Cheminée à bois de conception moderne qui, pendant les mois les plus froids de l'année, crée une atmosphère spéciale dans l'espace en chauffant les pièces du Villa, tandis que le second détail est les plus grands murs coulissants en verre, avec l'aide desquels la vue s'ouvre sur l'environnement paysager et la piscine, et permet un accès direct au même Jardin paysager. En plus du salon, il y a aussi une salle à manger spacieuse, suffisante pour une famille. À côté de la salle à manger se trouve une cuisine moderne et superbement équipée avec un îlot. Cet espace est enrichi de lumière naturelle, ainsi que de hauts plafonds et de nombreuses surfaces vitrées qui créent une atmosphère spéciale pendant votre séjour dans le Villa. De la même chambre, il y a un accès privé au Jardin et à la piscine à l'aide d'un mur de verre coulissant. Un escalier intérieur mène au dernier étage du Villa, où 3 chambres supplémentaires sont cachées, chacune avec sa propre salle de bain, et deux chambres ont accès à un Terrasse semi-couvert, avec vue sur le paysage vert et le village. Description du here Villa est donc situé sur un Terrain Terrain de 513 m2 au total, dont, lorsque nous soustraisons l'espace occupé par le Villa, vous disposez d'une cour de 384,302 m2. En accédant au XYZY26ZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZY Alors que la partie la plus amusante de traîner en plein air se déroule à l'arrière du Villa's Jardin. Ici, la partie centrale de la cour est occupée par une grande piscine de 47,50 m2, et à côté de la piscine se trouve un Terrasse couvert idéal pour se détendre et socialiser avec des amis et de la famille. Tout le vert de la Jardin est géré par un système d'irrigation automatique, ce qui facilite l'entretien de la cour. Lors de la construction du bâtiment, l'attention a été portée à chaque détail, et également lors de l'aménagement du Villa, certains des matériaux et techniques de finition de la plus haute qualité ont été utilisés. En plus de tout ce que nous avons mentionné, nous aimerions souligner ce qui suit:* Le Villa est vendu en intégralité Meublé.* En plus du Cheminée dans le salon, le Villa a Chauffage au sol installé dans toutes les pièces sauf les chambres à coucher.* Toutes les chambres sont climatisées à l'aide de climatiseurs de plafond cachés.* Dans les chambres à coucher, un parquet de haute qualité a été installé, tandis que dans toutes les chambres Autre, des céramiques de haute qualité avec un design attrayant ont été installées.* Une isolation de 10 cm a été installée sur la façade du Villa.* Des moustiquaires en aluminium de haute qualité avec moustiquaires et volets électriques ont été installés.* La propriété du Villa est située sur la côte est de l'île, une société de location de camping Son emplacement rend ce Villa un séjour facile, précisément parce que toutes les commodités nécessaires telles que les magasins, les restaurants, les cafés, les médecins, les écoles, les bureaux de poste et autres sont à quelques pas du Villa. En outre, il y a des plages naturelles et organisées avec une couleur turquoise de la mer, à seulement 2 km de la Villa. Pour ceux qui aiment la mer, l'information qu'il ya un petit port sûr à 2 km de la Villa, où vous avez la possibilité d'amarrer votre propre bateau et ainsi de découvrir tous les avantages cachés de la côte de cette région, sera certainement utile. Autre emplacements notables à proximité de Pula:* 25 km* Vodnjan = 17km* Fažana = 22 km* Istrian epsilon (autoroute) = 25 km* Aéroport de Pula = 19km Pour toute question supplémentaire, informations nécessaires ou souhaitez organiser un rendez-vous pour la Villa et son emplacement, n'hésitez pas à nous contacter à tout moment. Réf: RE-U-32607Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier situé à Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de cession de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: chauffage par le sol, Jardin, moderne