Un magnifique Villa avec un Vue mer à Krnica!Dans un charmant village familial, près de plages vierges, se trouve un magnifique Villa moderne avec un Vue mer.Nous sommes heureux de vous présenter ce Villa moderne exquis, situé dans un village serein qui offre tout l'essentiel pour un mode de vie sûr et tranquille toute l'année. Niché dans une rue calme, mais proche du centre du village, ce Villa se trouve à quelques minutes en voiture des plages naturelles aux eaux turquoises. Combinant le luxe moderne avec le confort et la simplicité familiale, cette Villa promet une expérience de vie unique qui captivera à première vue. Saisissez l'occasion de posséder cette Villa de première classe, qui dépassera certainement toutes vos attentes!DESCRIPTION DE LA Villa: Cette Villa dispose de Vue panoramique de la mer et de l'île de Cres, couvrant un total de 238 m2 d'espace habitable répartis sur deux étages. Le Rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée avec un placard, qui donne lieu à un salon ouvert sans murs de séparation. Ici, vous trouverez un salon confortable, une cuisine moderne et entièrement équipée, et une grande salle à manger, parfaite pour toute la famille. Le Villa est baigné de lumière naturelle, grâce à son orientation intelligente et ses murs en verre mobiles, qui relient également l'intérieur de manière transparente à l'espace extérieur. Le Rez-de-chaussée comprend également une chambre à coucher, une salle de bain pour invités et un Débarras. Grâce à l'escalier intérieur moderne, le premier étage comprend trois belles chambres, chacune avec sa propre salle de bains et accès à un grand Terrasse couvert. Ce Terrasse offre une retraite parfaite avec une vue incroyable sur la mer et l'île de Cres, idéal pour se détendre avec un verre de votre vin préféré. En outre, le Villa dispose d'une salle de sport entièrement équipée, qui peut être convertie en fonction de vos besoins, qu'il s'agisse d'un bureau, d'une chambre supplémentaire ou d'un spa. L'intérieur est décoré de couleurs chaudes et neutres pour créer un environnement harmonieux et agréable. Chaque meuble a été soigneusement sélectionné pour assurer le plus haut niveau de confort et de commodité. DESCRIPTION DE LA PROPERTÉ: Le Villa est situé sur un Terrain de 670 m2, accessible par une porte coulissante électrique depuis une route pavée. Le Jardin fournit un Parking suffisant pour quatre voitures, dont deux sont couvertes. La pièce maîtresse du Jardin est un spacieux Piscine de 32 m2, accompagné d'un espace de bronzage confortable. Adjacent à la piscine se trouve une cuisine couverte, idéale pour divertir les amis et la famille et pour préparer vos plats préférés sur le barbecue. Le Jardin est orné de plantes méditerranéennes, y compris de vieux oliviers, qui créent une ambiance particulière, surtout la nuit avec un éclairage bien conçu. La cour, pleine de plantes parfumées, offre une agréable expérience en plein air avec ses myriades de parfums et de couleurs. Il est entièrement clôturé, ce qui assure un espace sûr pour les enfants et les animaux de compagnie. Un magnifique Cheminée dans le salon ajoute à l'ambiance confortable et sert de source de chaleur supplémentaire.Le Villa dispose d'un chauffage intelligent, vous permettant d'ajuster la température de n'importe où et de préparer votre maison à votre arrivée.Un certificat énergétique A+ atteste de la haute qualité et des normes de la construction et de l'équipement du Villa.Le Villa est équipé d'un système de vidéosurveillance et d'alarme pour une sécurité complète.Des stores électriques ont été installés pour plus de commodité.Le Villa est vendu entièrement Meublé, comme indiqué sur les photos.La documentation de propriété est en ordre, sans encombrements.En résumé, ce Villa offre le luxe ultime et un équipement moderne, ce qui rend une expérience de vie unique. Son emplacement privilégié dans un village calme, entouré de nature et de plages magnifiques, combiné à la proximité des commodités essentielles, assure un cadre idéal pour une vie sûre toute l'année. Le Vue panoramique du grand Terrasse ajoute une touche spéciale à chaque matin. Ne manquez pas cette chance de posséder ce Villa de première classe. Pour toute question supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter à votre convenance. Réf: RE-U-32129Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier situé dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, entrepôt, salle de sport, spa, Jardin, moderne