Cette Individuelle Villa de 185 mètres carrés combine un extérieur rustique avec un intérieur élégant et moderne et est située dans un endroit paisible au bord d'une zone verte protégée, à seulement 5 kilomètres de la mer dans le village de Kras, dans la région de Dobrinj sur l'île de Krk. Situé sur un terrain de 555 mètres carrés, le Terrain offre un mélange harmonieux de luxe, de fonctionnalité et d'environnement naturel. Le Rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée qui mène à une mini-zone de bien-être équipée d'un sauna et d'un jacuzzi. Il y a une chambre à coucher à ce niveau, ainsi qu'un salon ouvert qui comprend la cuisine, la salle à manger et le salon, qui s'ouvre sur un spacieux Terrasse. Une buanderie et une chaudière sont également situées sur le Rez-de-chaussée pour plus de commodité. L'étage supérieur offre trois chambres confortables et deux salles de bains modernes, complétant ainsi la disposition de la maison. Le Villa est entièrement équipé de fonctionnalités haut de gamme, notamment des carreaux en céramique de haute qualité, des raccords sanitaires haut de gamme et des fenêtres en PVC. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par un système de pompe à chaleur avec huit bobines de ventilation et les panneaux solaires fournissent de l'eau chaude. Le Maison est équipé d'une connexion électrique de 22 kW et comprend une station de recharge pour véhicules électriques. Une pompe à chaleur Cheminée intérieure est intégrée à la pompe à chaleur pour soutenir le chauffage complet Maison, et le système de climatisation et la piscine extérieure chauffée sont gérés à distance via une application mobile. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un gril extérieur, un système d'irrigation, un éclairage extérieur complet et Jardin, une vidéosurveillance, un système d'alarme et une citerne d'eau de pluie d'une capacité d'environ 50 mètres cubes. La cour comprend un Piscine de 32 mètres carrés entouré d'une zone de bronzage, un jacuzzi, un Terrasse couvert avec une cuisine d'été et un barbecue, et trois espaces Parking. La propriété est vendue entièrement Meublé et équipée, et elle détient une classification de location touristique 5 étoiles, ce qui en fait un excellent choix à la fois pour le plaisir privé et une location haut de gamme Investissement. Réf: RE-U-31672Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, Spa, Sauna, Jardin, Individuelle, Moderne