Luxe Villa neuf avec piscine dans la première rangée de la mer à Novalja, Pag!
La superficie totale est de 254 m2. Il est composé d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, un Débarras, une toilette et un spacieux Terrasse, tandis qu'au premier étage il y a 4 chambres, trois salles de bains, deux armoires et deux balcons. Le Villa est positionné sur un Terrain de 492 m2. Il dispose de 3 espaces Parking.
Dans le Jardin, à côté du Terrasse, il y a aussi un beau et spacieux Piscine. Dans la station, située dans un emplacement unique au bord de la mer, il y a 6 villas de luxe dont le design a été soigneusement pensé et choisi parce que des éléments innovants de l'architecture moderne et les traditions de la région se rencontrent. Que vous décidiez d'explorer les environs, de bronzer sur la plage ou près de la piscine ou simplement de profiter de l'espace du Maison, vous ressentirez sûrement cette magie spéciale de l'île de Pag et Stara Novalja. C'est un endroit où vous pouvez échapper à l'agitation quotidienne et vous détendre dans des villas de luxe qui sont comme un foyer loin de chez vous. Ces propriétés offrent de nombreuses opportunités Investissement, elles peuvent être thématiques de différentes manières, comme un spa, un lieu pour tourner des éditoriaux de mode, une escapade pour les célébrités, même comme un studio de musique exclusif pour le travail et la détente... Les possibilités sont nombreuses car l'emplacement et la beauté de l'île de Pag sont incroyables. L'île de Pag est située dans le nord de l'Adriatique, dans la zone Croatie. C'est la cinquième plus grande île croate et, avec sa forme unique de lune, c'est l'une des îles les plus populaires de l'Adriatique. La capitale de l'île est Pag, tandis que Novalja est un centre touristique célèbre sur la côte ouest de l'île. L'île est célèbre pour le sel, le fromage de mouton et l'agneau. Elle est également connue pour ses plages de pierre caractéristiques, dont la plus célèbre est la plage de Zrce. Le Villa que nous vendons est conçu sur la base de l'esthétique et de la fonctionnalité contemporaines, avec des lignes propres et des éléments minimalistes. L'utilisation de pierres traditionnelles préserve l'authenticité du lieu. Le Villa sera équipé de tout ce qui est nécessaire pour une expérience complète. Des chambres modernes, des chambres spacieuses, de grandes terrasses confortables et un Piscine ne sont que quelques-unes des caractéristiques qui vous font sentir chez vous. Le Villa a une vue sur la mer et se trouve à proximité immédiate. Accès: Une petite route traverse le village, qui sera accessible uniquement aux propriétaires de Villa. Chaque Villa dispose de deux espaces Parking confortables avec préparation pour la recharge de voiture électrique. Les villas seront de classe énergétique A. L'épaisseur de l'isolation thermique des façades sera de 15 cm. Les fenêtres, à triple vitrage, seront équipées de volets électriques, fonctionneront en isolement et auront des filets pour les protéger des insectes et des moustiques. Les villas seront chauffées et refroidies par des climatiseurs. Les villas sont équipées de portes d'entrée à l'épreuve des cambriolages et à l'épreuve du son, de télévisions dans toutes les chambres, de refroidissement et de chauffage avec climatisation et de stores pour la protection solaire. Une attention particulière est accordée au choix des matériaux de qualité et coordonnés dans les villas. Ne ratez pas cette occasion ! Ces propriétés sont sur le marché depuis peu de temps et c'est le bon moment pour profiter de cette rare opportunité et devenir propriétaire d'une propriété spéciale ou même de plusieurs. Novalja et Pag sont des lieux mondialement connus où les plus grandes stars et marques tournent des publicités, et vous ne pouvez pas vous tromper avec ce genre de Investissement. Les villas seront Non meublé, mais sur demande, nous pouvons faire la décoration intérieure pour vous moyennant un coût supplémentaire.
L'achèvement prévu de la construction est au printemps 2025.  Ref: RE-U-30579Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un immeuble dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: impôt sur le transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), commission d'agence / courtage (3% + TVA sur la commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement judiciaire et frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, stockage, spa, Jardin, moderne