Le magnifique Villa à Karojba, dans la région d'Umag, nouvellement achevé en 2023. Terrain Terrain est de 2071 m2. Non loin de Motovun, cette Villa unique de design moderne est maintenant à vendre. Situé au sommet d'une colline, à la lisière du chantier, il offre une vue imprenable sur les collines environnantes, la nature et les paysages verdoyants. La vue s'étend à la mer au loin d'un côté et à Motovun sur le Autre. Ce magnifique Villa s'étend sur 198 m2, comprenant 137 m2 d'espace de vie net, 36 m2 de deux terrassesl'une couverte d'un toit rétractableet un sous-sol de 25 m2 avec une entrée séparée abritant la chaudière et servant de rangement. Le Rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine avec garde-manger, une salle à manger, une salle de bains et le Terrasse couvert susmentionné. Des escaliers intérieurs mènent au premier étage où se trouvent deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. La chambre principale a également son propre accès à une Terrasse offrant une vue magique sur la nature, Motovun et la mer au loin. La Terrain de 2 071 m2 est en partie dans la zone de construction (592 m2), tandis que le reste est agricole Terrain. Le Villa, dernier immeuble de la zone de construction, bénéficie d'une grande intimité et de la tranquillité, ce qui le rend vraiment exceptionnel. La propriété dispose d'une belle piscine à eau salée chauffée de 40 m2, parfaite pour profiter des chaudes journées d'été. Le reste de la zone Jardin offre des possibilités infinies pour profiter de la nature. Le Villa se distingue par son design intérieur unique, le distinguant de nombreuses propriétés similaires. Un minimalisme léger et aéré crée un sentiment de paix et de simplicité, avec des couleurs neutres et chaque meuble se fondant parfaitement dans un ensemble magnifique. Les matériaux naturels, les sols en micro-ciment et chaque détail Autre ont été soigneusement étudiés pour atteindre l'équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité. Vraiment unique, il offre un endroit agréable pour vivre et un grand potentiel pour une entreprise de location.

Note: Le prix indiqué s'applique aux personnes morales soumises à la TVA, tandis que pour les particuliers, la TVA sera ajoutée. Le vendeur est une personne morale, ce qui dispense l'acheteur de payer l'impôt sur le transfert immobilier. Réf: RE-U-29339Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: entrepôt, Jardin, agricole, moderne