Enchanteur Villa avec Piscine dans un endroit calme, entouré de verdure près de Porec à 1,5 km de la mer!Ce splendide Villa représente un mélange idéal de style moderne et istrien, niché dans un village tranquille offrant la paix que l'on désire. Le Villa s'étend sur deux étages, totalisant 170 m2, et se trouve sur un Terrain de 540 m2. Le Rez-de-chaussée de ce Villa comprend une chambre avec salle de bain, un WC pour invités, un Buanderie avec rangement et une entrée extérieure séparée, une chaudière, et un salon spacieux avec salle à manger et une belle cuisine dans un concept d'espace ouvert. Depuis le salon, il y a un accès direct à un espace couvert Terrasse et une zone de bronzage avec piscine, créant un espace parfait pour la détente et le plaisir. Une chambre a accès à un Balcon couvert avec une vue imprenable sur la nature environnante. Les chambres sont entièrement équipées de meubles de haute qualité, de télévision par satellite et de systèmes de chauffage et de refroidissement à ventilateur, ce qui leur offre confort et intimité. Le Jardin est élégamment aménagé avec une végétation méditerranéenne et dispose d'un système d'irrigation automatique. Le Villa a une entrée par une porte électrique avec télécommande, où deux espaces Parking sont situés. Le chauffage est fourni par Chauffage au sol avec une pompe à chaleur dans tout le Maison. Des systèmes de ventilation sont installés dans toutes les pièces, servant à la fois au chauffage et au refroidissement. En outre, il y a un Cheminée dans le salon, fournissant une source supplémentaire de chaleur. L'ensemble du Maison est relié à un système de purification de l'eau. Des volets de qualité sont installés sur les fenêtres et la menuiserie est en aluminium avec triple vitrage. En quinze à vingt minutes, vous pouvez rejoindre Porec, Novigrad et les plages bien entretenues. Les premiers magasins, restaurants et équipements Autre se trouvent à quelques minutes de distance.Cet hôtel Villa offre une excellente occasion de vivre en famille, de se débarrasser de la vie urbaine stressante dans un climat méditerranéen ou de louer un hôtel financier.La ville de Porec, l'un des plus beaux joyaux de la mer Adriatique, est située sur la côte ouest de l'Istrie. Dans sa relativement petite péninsule, des traces claires d'influences slaves, romanes et germaniques persistent, témoignant de la multitude de changements politiques, sociaux et ethniques que cette ville istrie a subis tout au long de l'histoire. L'histoire de Porec est celle d'un changement continu, de mouvements et de bouleversements, marqués par l'instabilité des peuples, la montée et la chute, avec un fil continu de nouveaux débuts. Cette ville révèle continuellement les traces de vie laissées par de nombreuses civilisations et cultures, qui ont façonné son identité urbaine et historique. Réf: RE-U-27998Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, entrepôt, chauffage par le sol, Jardin, urbain, moderne