Description complète
À vendre: un magnifique Villa de style traditionnel istrie, situé sur un espace Terrain de 1 736 m2 dans un cadre unique, entouré d'oliviers avec un Vue panoramique de la mer, de la vallée de la rivière Mirna et d'une végétation luxuriante. Le Villa offre une superficie totale de 350 m2 réparties sur deux étages le Rez-de-chaussée et le premier étage. Le Rez-de-chaussée dispose d'une cuisine spacieuse avec salle à manger, d'une chambre avec salle de bain et d'un grand salon qui s'ouvre sur une salle couverte Terrasse, une piscine extérieure, une terrasse, un vestiaire, une buanderie, une toilette pour invités et une grande salle vitrée avec vue ouverte, conçue pour être utilisée comme salle de sport, cave à vin ou espace Autre selon les préférences de l'acheteur.Le premier étage est composé de trois chambres avec salle de bain et accès à deux terrasses spacieuses conçues dans le style authentique de la "baladura" istrienne. Les terrasses couvertes offrent l'espace idéal pour se détendre et profiter de l'atmosphère paisible de cet emplacement exclusif.Le Villa sera équipé d'un système de pompe à chaleur air-eau avancé pour Chauffage au sol et l'eau chaude, avec des commandes individuelles et des options de maintenance à distance pour un confort et une efficacité énergétiques maximaux.La construction utilisera des matériaux soigneusement sélectionnés et de haute qualité, avec la possibilité pour l'acheteur de choisir les finitions, les matériaux et les détails de la conception intérieure pendant la phase de construction.Il s'agit d'une occasion rare de posséder un Villa unique dans un emplacement exceptionnel qui combine la vie privée, la beauté naturelle et le charme traditionnel de l'Istrie.Le vendeur est une personne morale et le prix annoncé n'inclut pas la TVA. Réf: RE-U-26377Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: salle de sport, chauffage par le sol
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