Situé à la périphérie d'un village pittoresque, à seulement 16 kilomètres de la ville de Porec et à une douzaine de plages brillantes, se dresse une demeure imprégnée de pierres indigènes - une propriété exceptionnelle offrant une opportunité inégalée. Cette maison de 142 m2 est un lieu de vie. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2020, il rayonne de sophistication tout en entrelaçant parfaitement le confort moderne avec l'attrait intemporel de la tradition istrie. En franchissant le seuil de cette magnifique pierre Villa, on est accueilli par le vaste Rez-de-chaussée, où un salon confortable se fond parfaitement avec une cuisine et un espace à manger bien aménagés. Une salle de bain et un Débarras complètent ce niveau inférieur, et des escaliers ascendants invitent les occupants à monter dans les étages supérieurs de l'habitation. Trois chambres s'y déploient, la première avec sa salle de bain privée, les deux autres partageant une salle de bain commune. Adjacent à cette retraite aquatique se trouve une étendue ensoleillée et une cuisine d'été abritée, couronnée par un Cheminée dont les braises ont été allumées pour la première fois en 2022, tout en préservant l'ambiance istrienne authentique. La pièce de résistance de ce Villa se trouve ancrée dans la vaste étendue d'un Jardin de 9 000 mètres carrés, un sanctuaire de sentiers enchanteurs, conçu sur mesure pour des promenades tranquilles et des moments de contemplation. À l'arrière, un domicile de pierre d'Istrie autochtone attend sa métamorphose par une restauration complète en une facette intégrante de ce bien extraordinaire. Dans l'attente d'un récit à part entière, cette résidence secondaire propose un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et trois chambres à coucher, ainsi que deux tavernes souterraines sur le Rez-de-chaussée. La cour environnante, entourée de limites de protection, abrite deux structures sanctionnéesun ancien abri pour véhicules maintenant revêtu d'un terrain couvert Parking, et un second, en cours de transformation en un séduisant Appartement. L'étendue qui entoure ces structures permet de faire des projets futurs, par exemple l'ajout d'une piscine cristalline, qui ajoute à l'attrait de la propriété après une rénovation minutieuse. À quelques minutes en voiture, on peut visiter les emporiums, les instituts d'apprentissage, les établissements qui s'adressent aux plus jeunes, les restaurants, les postes et les pharmacies. La beauté de la nature attire les gens dans les environs immédiats, facilitant ainsi une promenade tranquille à travers le paysage idyllique. Une ambiance sereine enveloppe le quartier, entouré de villas de vacances, ce qui en fait un Investissement très souhaitable pour les futurs propriétaires à la recherche d'une synthèse entre repos personnel et perspectives de location touristique rentable. Une occasion idéale se présente, invitant les habitants de Rechercher d'un coin de leur propre paradis, ainsi que les investisseurs avisés à la recherche d'immobilier prometteur. Référence: RE-U-25947Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un immeuble dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement devant les tribunaux et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: