Un magnifique Villa authentique avec Piscine à Filipana, Marcana!

Une beauté istrie en pierre dans un village calme et plus petit.
Une pierre istrie Villa entièrement modernisée avec une qualité de fabrication et un esprit romantique est située près du village de Marcane, entourée de verdure naturelle. Il s'agit d'une vraie pierre istrienne Maison qui a été complètement Rénové en 2019 avec le premier objectif de l'utiliser comme une nouvelle maison familiale. Le Maison s'étend sur deux étages, avec une surface de 175m2. Terrain Terrain est de 1630 m2.
En entrant dans la pierre Villa, nous sommes accueillis par un hall d'entrée plus petit avec une salle de bain séparée pour les invités. Le même hall est relié à un salon spacieux et chaleureux. Le point principal du salon est occupé par une pierre originale et fonctionnelle Cheminée idéale pour chauffer l'ensemble de l'espace pendant les mois les plus froids de l'année. À côté du salon, il y a une grande pièce où se trouve une cuisine bien équipée et de qualité avec des éléments en bois massif faits à la main, ainsi qu'une salle à manger idéale pour les réunions et les divertissements en famille. Dans le même espace sous les escaliers, il y a aussi un Débarras. L'escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent 3 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain confortable et spacieuse. L'escalier nous mène ensuite au dernier étage (grenier), où se trouve actuellement une chambre d'enfant avec deux lits. Cet espace peut être réutilisé selon les besoins du futur propriétaire. L'espace extérieur, décoré dans le même esprit istrien avec des détails en pierre et des plantes locales, est suffisant pour accueillir des amis et des membres de la famille. Le Terrasse couvert d'été avec un gril et une table à manger plus grands, ainsi qu'un four à pain original et fonctionnel, ainsi qu'un spacieux Terrain de Terrain adjacent au Maison à l'arrière, d'une superficie totale de 1183 m2, vous aidera sûrement à cela. Sur lequel il y a un spacieux Piscine avec une zone de bronzage, une zone de repos et de détente, et une salle technique avec un Débarras. Devant le Maison, il y a une petite partie du Jardin, qui est assez grande pour garer 4 voitures.

INFORMATION ADDITIONNELLE:
* La propriété est vendue entièrement Meublé comme indiqué sur les photos, la visite guidée 3d et la vidéo
* Chaque chambre est équipée de climatiseurs pour le refroidissement et le chauffage, tandis que la pierre istrienne originale Cheminée dans le salon est également utilisée pour le chauffage.
* Au cours de la reconstruction, une toute nouvelle installation d'électricité, d'eau et de drainage a été installée, une nouvelle isolation thermique, hydraulique et acoustique a été installée
* La propriété est propre, 1/1, sans fardeau financier * Tajanbrbr> Avantage de localisation:
L'emplacement est à 2 km de la vieille boutique de vodka

< Il ne faut pas oublier les 36 km de côtes dentelées qui ornent la commune de Marcana, allant de la baie de Raš au nord à la baie de Budava au sud. Cette région complète présente des caractéristiques caractéristiques des éléments de l'"Istrie rouge", et le climat est agréable, méditerranéen et plein de soleil. Réf: RE-U-25781Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement devant les tribunaux et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, entrepôt, Jardin, pierre Maison