Absolument unique pour le marché de Dubrovnik - 1ère ligne Villa dans la baie de Lapad!

Cet impressionnant Villa de luxe est situé dans un emplacement de première ligne en bord de mer au cœur de la baie de Lapad, l'un des quartiers les plus recherchés de Dubrovnik.
Profitant d'une cour étendue à l'avant et à l'arrière, cette propriété exceptionnelle offre un lien inégalé avec la nature et une vue imprenable sur la mer Adriatique. L'hôtel Villa, qui s'étend sur 366,25 m2, dispose de deux chambres élégante, de trois salles de bains luxueuses, d'un grand placard, d'un salon élégant et ouvert, d'une cuisine de pointe et d'un espace de bureau dédié. Avec trois terrasses magnifiquement conçues, une cuisine extérieure et un superbe Jardin, ce Villa est l'incarnation d'une vie côtière raffinée. Pour une commodité ultime, la propriété comprend un espace privé Garage et Parking, assurant sécurité et confort. Idéalement situé à seulement 350 mètres de la plage immaculée de Lapad Bay, il offre un accès direct à la promenade pittoresque et se trouve à moins de 7 minutes des commodités essentielles, des restaurants et des divertissements. L'emplacement privilégié permet aux résidents de profiter du meilleur du style de vie dynamique de Dubrovnik tout en se livrant à une intimité absolue au bord de la mer. Il existe un potentiel d'expansion important, permettant une augmentation de la taille et une mise à niveau d'une propriété 3 étoiles à une propriété prestigieuse 4 ou même 5 étoiles, ce qui la rend encore plus souhaitable. Il offre la possibilité de développer davantage l'hôtel Villa existant, soit en élargissant son attrait luxueux, soit en construisant un tout nouveau bâtiment pour compléter le bien. Réf: RE-LB-30097-1Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Garage, Jardin