Idéalement situé * Dans un village charmant, dynamique et typique situé au cœur de Herault, entouré de vignes et de nature offrant des commerces et des équipements ainsi que des associations culturelles et sportives. * 35 minutes de la mer et de l'aéroport de Béziers, 1 heure de Montpellier. * Vous bénéficiez pleinement d'un climat tempéré méditerranéen toute l'année. L'aménagement et les caractéristiques principales de Maison: * 70 m2 de surface habitable * 2 chambres avec salle de bains ainsi que la possibilité d'une chambre supplémentaire * Trois étages Maison * Vendu Meublé ou non Sous-sol: - Avec rangement, buanderie, - espace atelier, - une pièce supplémentaire pouvant servir de troisième chambre, de bureau ou de Autre. Au premier étage: - salon, - moderne et magnifique Cuisine ouverte, entièrement équipé. Au deuxième étage: - 2 chambres magnifiques, lumineuses et confortables avec salle de bain avec décoration de style oriental, douche, toilette. Les biens de cette propriété * Situé dans la partie historique d'un village de caractère * Très proche des magasins et des commodités. * Un emplacement très calme et calme, * Pas de travaux supplémentaires, avec amour Rénové : toit, façade, rénovation complète de l'intérieur fait, (plomberie, électricité...) * Peut être vendu Meublé * Un vrai clé en main propre Maison, prêt à emménager dans * espace libre Parking possible très proche. * Système de chauffage électrique qui peut être activé à distance par le wifi. Prix de vente et taxes coût: prix de vente: 159 000 euros, frais d'agence compris, impôts fonciers français payés par le vendeur: 465 euros (2025) TAXE D'EFFICIENCE ENERGÉTIQUE: classé: "C" et GES classé "A" CONCLUSION: Ce village merveilleux et charmant Rénové Maison est une véritable opportunité d'acheter une propriété dans un village magnifique et typique du sud de France. Pour plus d'informations et vidéo, n'hésitez pas à me contacter: Franck BRASSEUR Téléphone: +33 7 68 03 54 49 Courrier électronique: franck.
here Informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: Annonce rédigée par Franck BRASSEUR, agent immobilier indépendant de MY AGENCY, enregistré auprès du tribunal de Béziers Commercial