Villa contemporain de 4 chambres avec piscine - 170 m2 - Village recherché de Caux Situé dans le village très convoité de Caux, ce Villa contemporain possède des volumes généreux et des finitions de haute qualité. Idéal pour une famille nombreuse ou pour toute personne qui recherche de l'espace, du confort et un style de vie paisible dans le sud de France. Prix demandé: 519 000 euros HAI* (*frais d'agence inclus, à payer par le vendeur) Caractéristiques principales: - espace de vie: approx. 170 m2 - Surface du terrain: 1.010 m2 - Chambres: 6 (y compris 4 chambres à coucher) - espace de vie lumineux: 73 m2 au total - Cuisine et salle à manger ouvertes et équipées: 37 m2 - Salle de séjour: 36 m2 avec fenêtres coulissantes - Chambres à coucher: 4 au total / Une sur le Rez-de-chaussée / Trois à l'étage, y compris une suite principale avec salle de bain privée ( baignoire et douche) et armoire à l'intérieur - Salle de bain supplémentaire: Salle de douche à l'étage avec douche à l'intérieur - Toilettes: 2 (une par étage) Confort: - Climatisation réversible dans toute la maison - Double vitrage - Système d'alarme à l'extérieur parfait pour passer du temps de qualité avec la famille et les amis: - Entièrement enfermé: XYZ7ZYZ - Deux piscines en chlorure, deux toile Caux est un village charmant et très prisé à seulement: 5 min de Pézenas / 30 min de Béziers et des plages locales / 30 min de l'aéroport de Béziers-Cap d'Agde - Les commodités du village comprennent: bureau de poste, écoles, épicerie, boulangerie, pharmacie, physiothérapeute, infirmières, 3 bars et restaurants, et plus encore. Vidéo disponible sur demande (après contact téléphonique initial et pièce d'identité) Organisez une visite ou demandez plus d'informations: Contact: David Dehon - Mon agence Téléphone: +33 6 88 42 06 63 Je serai heureux de vous aider avec votre propriété Rechercher en France. Informations financières* - Prix demandé: 519 000 euros HAI - frais d'agence 3,66% incl. TVA, payable par le vendeur (à l'exclusion des frais de notaire, d'enregistrement et juridiques) - 2024 Taxe foncière: 2 400 € - Meubles: Certains articles disponibles à l'achat (prix sur demande) Informations juridiques et techniques: - Diagnostics terminés: 21/02/2025 - Note de performance énergétique: A (énergie) / A (climat) Conformément à l'article L.561.5 du code monétaire et financier français, une pièce d'identité avec photo sera requise avant toute consultation. Le rapport complet sur les risques est disponible à l'adresse suivante: David Dehon, négociateur immobilier chez My Agency, opérant sous le statut d'agent indépendant (EI), enregistré au registre du commerce et des sociétés de Béziers sous le n° SIREN.