Description complète
Le bâtiment a une superficie interne totale de 1 072 m2. Avec des taux de location actuels de 30,00 €/m2 dans la région, la valeur annuelle estimée de la location est de 385 920 €. En comparaison, le prix de vente proposé de 4 700 000 € (4 384 €/m2) donne un rendement de 8,2% avant impôts. Veuillez noter qu'un vendeur est en mesure de réaliser des modifications sur mesure sur le bien pour répondre à vos besoins opérationnels spécifiques. Ces modifications peuvent être effectuées au coût de construction plus une redevance de construction de 15%. Vue d'ensemble de la propriété: La propriété est située en bord de mer, dans un complexe qui comprend des appartements résidentiels, l'hôtel et une variété de locaux Commercial établis. Cet immeuble Jumelée Commercial offre un accès direct aux piétons depuis la promenade en bord de mer et bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes en voiture du centre-ville. Il est également adjacent à la municipalité publique Parking et dispose d'une entrée fermée dans le complexe. Disponible - 4 mois à compter de la date d'achèvement de la transaction Type de propriété -Jumelée, 2 étages Commercial Bâtiment de bureaux Total de surface interne -1,072 m2 Cuisines 2 (Total 29,19 m2) Salles fortes 2 (Total 12,03 m2) Salles de stockage 2 (Total 27,57 m2) Salles de bains -Sur les trois niveaux Titres de propriété -2 Titres de propriété séparés Exemption de TVA Transaction sur place Parking -15 Permis municipaux Parking transférables 3 Permis Parking (Public Parking Adjacent) Entièrement Rénové en 2022 Frais de la zone commune -Environ 600 € par mois
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