Cette maison familiale de plus de 1,2 hectare, sur le bord d'un magnifique village avec un véritable sentiment de communauté et de fierté. Le Maison principal est principalement ouvert sur le Rez-de-chaussée avec un joli salon avec vue sur la piscine, et un grand salon, salle à manger et cuisine avec beaucoup de lumière et de chaleur. Un superbe Cheminée double face est le cœur de la maison. Une suite principale avec salle de bain et dressing est également située à cet étage, donnant sur la piscine. De la cuisine, une buanderie mène à un double Garage spacieux. À l'étage, il y a un grand hall d'entrée actuellement utilisé comme salon supplémentaire avec vue sur le champ vers la forêt. Il y a 4 chambres personnalisées ainsi qu'une salle de bain et un WC. Le Maison a récemment été équipé d'une pompe à chaleur et de chauffage au sol au rez-de-chaussée, et il est extrêmement économe en énergie. Une annexe d'hôtes avec salon/salle à manger et cuisine comporte 2 autres chambres, actuellement utilisées comme chambres à coucher, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Cela peut être un gîte, sous réserve des autorisations requises. Une grande ancienne grange de tabac d'environ 150 m2 peut fournir de l'espace pour d'autres logements, encore une fois, sous réserve des autorisations requises. La propriété est complétée par un Piscine de 9 x 5 m et un Terrasse couvert avec barbecue, une écurie, un magasin de fourrage et un pâturage clôturé. Le village est bien connu pour être magnifiquement entretenu et a un esprit communautaire qui a conduit à des rassemblements du village, un nouveau centre sportif avec bibliothèque et salle informatique, un espace de jeux et un super restaurant. Il est situé à 15 minutes en voiture de 3 villes commerçantes, à seulement 10 minutes en voiture de l'autoroute reliant Bordeaux à Perigueux et à environ 12 minutes de la gare locale. Les magasins se trouvent à proximité de Sainte-Foy-La-Grande et de Montpon-Menseterol. Prix incluant les frais d'agence: 495 000 € Prix excluant les frais d'agence: 466 982 € Commission de l'acheteur, impôt compris: 6%