Un bien unique situé à 10 minutes du centre-ville et de l'aéroport de Carcassonne. Un cadre paisible et agréable offrant divers types d'hébergement, espaces extérieurs privés et vues. Dans un joli village - Preixan, avec des commodités: y compris un petit supermarché. C'est à vous de choisir: faites de ce lieu votre prochain bien familial: 8 chambres! Ou une option pour les petites entreprises: occupation multiple (anciennement générant des revenus de location / chambre de hotes); à quelques minutes de la ville du patrimoine mondial de l'UNESCO de Carcassonne. Actuellement, le Maison principal est divisé en 3 logements indépendants (Facile à reconvertir en maison) Les 3 appartements sont les suivants: - Appartement 1: accès à l'avant de la propriété (au niveau de la rue), cuisine ouverte et salon équipé avec poêle à bois; 2 chambres doubles, chacune avec salle de douche Salle de bains attenante avec WC; 2 "grottes" pour le rangement. Appartement 2: situé à l'arrière, avec vue Jardin. Il y a un grand salon ouvert, une salle à manger et une cuisine, avec un brûleur à bois. Le couloir mène à 3 chambres et 2 douches avec WC. Accès direct à la salle privée Terrasse et aux jardins. Appartement 3: Situé à l'arrière, avec une vue et un accès aux terrasses et aux jardins. Cet appartement à deux étages dispose d'une cuisine/salle à manger, d'un salon avec poêle à bois et d'un escalier menant à 3 chambres, 1 salle de douche avec toilette. Dans les jardins situés à l'arrière du bien: 4 cabines, chacune dotée d'un espace extérieur propre, adaptées à une occupation multiple ou à la conversion en studio/espace de travail; ainsi qu'un bâtiment de douche: 3 douches, évier et 2 toilettes. (Possibilité de créer un site de glamping / générer des revenus). Cette propriété a été bien Rénové tout au long; bénéficie de Double vitrage, chauffage par radiateurs électriques et brûleurs à bois et un DPE avec classification B! Jardins et dépendances supplémentaires; parfait pour le stockage ou le développement, avec les autorisations de planification appropriées. Il y a de la place pour une piscine (à nouveau sous réserve des autorisations nécessaires). Cette propriété de caractère magnifique, qui faisait auparavant partie d'un domaine viticole, offre un potentiel de revenus/d'affaires, car elle était auparavant une chambre d'hotes (un futur propriétaire devra peut-être demander à nouveau les autorisations et l'enregistrement nécessaires). Il y a un Terrain supplémentaire à l'arrière de la cabine, idéal pour un développement ultérieur (sous réserve des autorisations nécessaires) - il est constructible Terrain, avec un accès routier séparé. Ce village possède un supermarché, une école primaire, un bureau de poste, des coiffeurs et se trouve à quelques minutes en voiture de la ville de Carcassonne et de tous ses équipements. - Sur une ligne de bus. Un cadre magnifique pour profiter de cette partie de France, riche en histoire; parfait pour la marche, le vélo et l'exploration. Entouré de collines, de châteaux et de vignes, ainsi que de lacs et de la côte, à 45 minutes en voiture. L'aéroport international de Carcassonne est à environ 15 minutes. Accès facile aux trains, à l'autoroute et à l'aéroport international de Toulouse. Réservez votre visite maintenant !! Prix incluant les frais d'agence: 349 000 € Prix excluant les frais d'agence: 329 246 € Commission de l'acheteur, impôt compris: 6%